銀行による融資（ローン）を受けるときは基本的に担保を求められます。担保の対象となるのは、融資を受ける方が所有している家や土地（不動産）に抵当権を設定するなどいたします。抵当権を設定した方が返済に不備が生じた場合、担保に入れた家や土地（不動産）をオークションにかけ現金化し、そこから返済を求めます。返済が滞りなく終わらせることができた場合、担保に入れた家や土地（不動産）の抵当権の設定を抹消する必要があります。

担保として抵当権の設定を行った家や土地（不動産）の抵当権を抹消するためには、まず借りたお金をきちんと返す必要があります。ローンの返済がすべて終わっても抵当権の登記は自動で消えるわけではないので注意が必要です。債権者（銀行など）より抵当権抹消登記に必要な書類を引き渡してもらい、抵当権抹消登記の申請を行いましょう。この書類の中には期限が設けられているものもありますので、ローン返済が終了しましたらすぐに抵当権抹消登記を行いましょう。